I giardini del Borgo

Luogo Molinella (BO)
Stato Progetto
Classe Energetica A4 nZEB

“I Giardini del Borgo”  sono l’ultimo esclusivo progetto presentato all’interno del comparto “Il Borgo dell’Olmo Grande” a Molinella. L’area è collocata strategicamente per poter accedere a tutti i servizi: tramite la nuova via Caduti di Nassiriya e i nuovi percorsi pedonali e ciclabili, si possono raggiungere comodamente un supermercato, un poliambulatorio medico e l’ex Ospedale dove sono presenti servizi Asl. In pochissimi minuti si arriva in centro a Molinella. Gli spazi pubblici del comparto saranno dotati di aree verdi e ampi parcheggi.

Il nome scelto non è casuale: l’elemento GIARDINO è molto importante, in quanto ognuna delle quattro villette ha un’ampia area verde di proprietà esclusiva che si sviluppa sui quattro lati, oltre ad un’area carrabile esterna in proprietà esclusiva che può comodamente ospitare due auto. L’accesso alle proprietà avviene tramite una strada privata al servizio di questo complesso e di altre villette unifamiliari, garantendo quindi privacy, tranquillità ed assenza di traffico davanti a casa.

 

La posizione favorevole è solo uno dei tanti aspetti che rendono così interessante il progetto de “I giardini del Borgo”, caratterizzato da:

  • Un design che unisce modernità ed eleganza 
  • Massima possibilità di personalizzazione
  • Struttura antisismica
  • Una casa sostenibile e a basso consumo
  • Pannelli fotovoltaici sul coperto
  • Impianto di riscaldamento a pavimento
  • Consegna entro 10 mesi dall’acquisto

Le villette saranno in categoria energetica A4 con classificazione “Edificio a energia quasi zero” (nZEB – nearly ZERO ENERGY BUILDING).

Tutte le finiture saranno in materiali di alta qualità forniti da aziende di primaria importanza, per rendere il capitolato ricco qualitativamente e quantitativamente, come nella migliore tradizione di Ediltecnica. Meritano poi di essere sottolineate le caratteristiche costruttive e impiantistiche rivolte alla sicurezza e al risparmio energetico, anche grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici. La struttura portante antisismica di ogni villetta è calcolata secondo le ultime normative entrate in vigore (comprensiva delle integrazioni del 2019). I consumi energetici saranno contenuti anche per mezzo delle coibentazioni termiche elevate.  Il riscaldamento avverrà tramite pannelli radianti a pavimento.

Il progetto delle villette è modulare, pertanto è possibile scegliere tra tre versioni base: con due o tre camere da letto e cucina nella zona giorno o con due camere da letto e cucina separata, tutte con uno o due bagni. A queste soluzioni se ne aggiungono altre che consentono di arrivare ad avere fino a quattro camere da letto.

Le villette sono proposte in vendita ad un prezzo di € 259.000,00 oltre IVA per la versione 2 camere da letto e di € 275.000,00 oltre IVA per la versione con tre camere da letto.

 

 

 

 

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